Résumé
- TypeImmeuble de rapport
- SituationLiège
- Surface102 m2
- Chambres2
- Salle(s) de bain1
PEB n°20250124007200 - E spec : kwh/m²/an - E total : 26459kwh/an
Description
Vente d’un immeuble de 7 appartements entièrement loué
L’agence Partenaire Immobilier à l’honneur de vous présenter cet immeuble de rapport situé Avenue des Tilleuls à Liège. Cet immeuble, comprenant 7 appartements, offre une excellente opportunité d’investissement à long terme et un fort potentiel locatif.
Localisation : Idéalement situé à proximité des transports publics, commerces, écoles et autres commodités, cet immeuble attire une large clientèle de locataires.
Description des appartements :
* Appartement 0.1 : 90 m²
* Appartements 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1, 6.1 : 102 m²
Chaque appartement se compose d’un grand hall d’entrée, séjour – salle à manger, cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo,…) avec balcon, 2 chambres (dont 1 avec balcon), salle de bain avec baignoire, une toilette.
État général : L’immeuble est bien entretenu et en bon état général et est équipé d’un ascenseur.
Commodités supplémentaires :
* Caves : L’immeuble dispose de caves individuelles accessibles soit via l’ascenseur, soit par la cage d’escalier. Celle-ci offre des espaces de stockage pratiques.
* Stationnement : Un sous-sol permet de stationner jusqu’à maximum 4 véhicules et des emplacements motos, vélos.
Investissement locatif : L’immeuble génère actuellement un revenu locatif stable grâce à ses 7 appartements. Tous les appartements sont actuellement occupés.
Description des PEB :
Appartement 0.1 : PEB E – n° du certificat : 20250124006827
Appartement 1.1 : PEB C – n° du certificat : 20250124007155
Appartement 2.1 : PEB D – n° du certificat : 20250124007200
Appartement 3.1 : PEB D – n° du certificat : 20250124007350
Appartement 4.1 : PEB D – n° du certificat : 20250124007482
Appartement 5.1 : PEB D – n° du certificat : 20250124007551
Appartement 6.1 :PEB G -n° du certificat : 20250124007666 NB :
les PEB allant de « C » à « G », nous nous sommes référé à celui dont la cote est la plus représentative (valable pour 4 des 7 appartements), soit, « D » avec les valeurs de l’appartement 2.1.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 04 224 02 22.
Heures de visite: sur rendez-vous
Caractéristiques
- 1e étage
- 2e étage
- 3e étage
- 4e étage
- 5e étage
- 6e étage
- Accès sécurisé
- Alarme
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage au gaz
- Cuisine
- Cuisine équipée
- Garage
- Parking
- parking vélo
- Rez-de-chaussée
- Taque électrique
- Vitrage double
Situation
Adresse : Avenue Des Tilleuls 28 4000 — LiègeAutres biens qui pourraient vous intéresser
Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
